Mise aux normes / audit de sécurité d’ascenseur

Nous réalisons sur demande des audits de sécurité afin de vérifier si votre ascenseur répond aux normes en vigueur.
Effectuer régulièrement un contrôle qualitatif de la maintenance de vos installations est obligatoire vis-à-vis des réglementations en matière de sécurité.
Cet audit technique est réalisé selon un processus bien défini, divisé en plusieurs étapes:

1. Relevé des caractéristiques techniques.
2. Contrôle du groupe de traction.
3. Vérification du frein et de l’état du tambour.
4. Contrôle de l’armoire de commande.
5. Contrôle du calibrage des fusibles de protection.
6. Évaluation de l’état d’usure des équipements.
7. Contrôle de la gaine, de la cabine de l’ascenseur, des serrures palières et des câbles
8. Contrôle de la propreté.
9. Tests divers (alarme, mouvement de la cabine, système d’ouverture et de fermeture, vibration…).

Au total, plus de 200 éléments sont passés au peigne fin pour garantir le bon fonctionnement de l’ascenseur et, ainsi, la sécurité de ses usagers.

• SÉCURITÉ DES ASCENSEURS
  • La réglementation des installations d’un ascenseur est en constante évolution afin d’en éliminer les risques. Le respect de cette réglementation est impératif. En cas d’accident, le responsable sera l’ascensoriste s’il n’a pas prévenu le gestionnaire dans les délais légaux. Sinon, ce sera le gestionnaire, s’il n’a pas fait réaliser les travaux de mise en conformité après en avoir été informé par l’ascensoriste.
    Aussi, même ancien, en matière de sécurité, votre ascenseur doit s’adapter à la législation en vigueur. Les normes imposées visent à assurer la sécurité des usagers (serrures) mais aussi des professionnels intervenant dans les locaux (accès dangereux, manque d’éclairage, absence de boîtier d’inspection sur le toit de la cabine).
• « LOI URBANISME ET HABITAT »

  • Article 79 – Amélioration de la sécurité des ascenseurs
    Loi n°2003 – 590 JO du 03/07/2003
    Objectif : améliorer la sécurité des ascenseurs existants
    Décret N° 2004-964 (JO du 10/09/2004) : sont concernés tous les ascenseurs installés avant le 27 Août 2000.
    (Date de publication de la Directive Européenne ascenseurs 95-16 CE)
    Travaux de mise en conformité (Arrêté JO du 28/11/2004)
    17 Dispositifs de sécurité à installer échelonnés sur 3 périodes
    Modification des conditions d’entretien des ascenseurs (Arrêté JO du 28/11/2004)
    Modification des conditions d’entretien. Modification = 1ere échéance de renouvellement après le 30 septembre 2005.
    Contrôle technique tous les 5 ans (Arrêté JO du 28/11/2004)
    Un contrôle technique obligatoire tous les 5 ans par un contrôleur habilité et qualifié.
    Définition des qualifications des contrôleurs techniques (Arrêté non publié)

• AVANTAGES FINANCIERS
  • Outre l’amélioration du confort, l’installation d’un ascenseur génère aussi des avantages sur le plan financier:
    Augmentation de la valeur des appartements (majoration du prix au m²) : environ 10% pour un appartement au 2ème et 50% un appartement au 6ème. Le profit est immédiat en cas de location (majoration des loyers pour des appartements encore soumis à la loi de 1948).
    Avantages fiscaux : réduction d’impôts si l’immeuble où a lieu l’installation de l’ascenseur est celui de votre résidence principale ou si vous y louez un appartement.
• ASSURANCE DOMMAGES

  • La souscription d’une assurance dommages-ouvrage est obligatoire et doit donc être prévue au budget de l’installation.
    S-ELEVATOR  a mis en place un système d’assurance décennale pour toutes nos installations d’ascenseurs et tous nos travaux bâtiments.